Парадоксальность ситуации с таким видом бизнеса, как агротуризм на территории России заключается в том, что в настоящее время отсутствует не только официальное понятие такой деятельности, но и закон, регулирующий подобный рынок услуг. Бизнес в форме агротуризма предполагает создание определённого вида отдыха городских жителей, в процессе которого отдыхающие принимают непосредственное участие в выполнении разнообразных сельскохозяйственных работ. Сельский вариант туризма предоставляет возможность гостям проникнуться недоступным для обычного горожанина сельским бытом.
Особенности оформления и налогообложения
Оптимальный вариант оформления деятельности — регистрация в форме ИП с подачей в течение месяца заявления о выборе в качестве формы налогообложения УСН с возможностью воспользоваться налоговыми каникулами или выплатой налогов по ставке в 6 %. Есть возможность заниматься агротуризмом, как одним из видов деятельности, без выполнения регистрации в качестве ИП при соблюдении следующих условий:
- постоянное проживание в сельской местности;
- ведение личного подсобного хозяйства;
- наличие в собственности жилого дома для размещения туристов;
- соответствие дома всем установленным санитарным нормам и техническим требованиям;
- наличие возможностей для экскурсионного ознакомления туристов с объектами природного и архитектурного характера.
Условия для создания бизнеса в форме агротуризма
Особенно привлекателен такой бизнес для сельских жителей, не имеющих других источников дохода. Бизнес-план для агротуризма не отличается сложностью, но базируется на нескольких обязательных условиях и наличии «стартового» капитала. Основной объём средств будет затрачен на приобретение:
- земельного участка и дома, необходимых для приёма гостей;
- транспортного средства, которое может быть представлено автомобилем, лодкой и так далее;
- домашних животных, огорода или сада.
Допускается первоначальное выделение некоторой части уже имеющегося в наличии жилого дома. Основное условие – организация отдельного входа. Кроме того, потребуется выделить достаточное пространство под столовую, а пища для гостей должна быть приготовлена в условиях специально оборудованного помещения. Помимо «стартового» капитала для такого бизнеса, как агротуризм, желательно наличие в непосредственной близости с местом размещения гостей водоёма, леса и луга.
Нормативная база
В начале этого года Государственная дума рассмотрела проект внесения изменений в документ закона «Об основах туристической деятельности». Однако, в настоящее время весь агротуризм ведётся в соответствии с документами, регламентирующими деятельность сельских хозяйств, а также согласно законам о землеустройстве и земельном обороте.
Основные пункты бизнес-плана будут базироваться на следующих составляющих:
- выполнение легализации деятельности с использованием упрощённой системы налогообложения;
- внимательное изучение рынка и определение целевой аудитории, что позволит понять выгодно ли заниматься агротуризмом в условиях конкретного региона проживания и имеющейся инфраструктуры;
- формирование структуры управления с определением количества задействованных в деятельности предприятия штатных единиц;
- формирование пакета услуг, который должен включать транспорт, экскурсии, комфортное жильё и питание;
- финансовое планирование, основанное на учёте всех затрат, возможных рисков, а также размере планируемой выручки;
- рекламные мероприятия, а также создание и активное продвижение собственного интернет-сайта.
Варианты предложений и персонал
Типы и объёмы продукции, которые планируется предоставлять отдыхающим:
- купание в водоёме;
- организация рыбалки;
- проведение конных и пеших прогулок, а также экскурсионное обслуживание;
- посещение русской бани;
- пикник с шашлыками;
- услуги гармониста и фольклорных коллективов;
- сбор лекарственных трав, а также ягод и грибов;
- участие в сельскохозяйственных работах, включая уход за животными, покосы, работы на огороде и в саду;
- знакомство с обычаями и фольклором;
- участие в мастер-классах по обучению народным промыслам.
Процесс производственного планирования предполагает предварительную запись на проживание, организацию приезда и заселение клиентов, а также ознакомление гостей с домом, участком и оборудованием.
Финансовое планирование базируется на формировании статей доходов и расходов.
Сельский туризм относится к категории семейного бизнеса и позволяет не привлекать к работе сторонних сотрудников. Кроме того, всегда есть возможность пройти краткосрочные курсы, которые помогут грамотно организовать и вести бизнес в форме агротуризма.
Инвестиции и окупаемость агробизнеса
Организация сельского туризма относится к категории высокодоходного бизнеса с рентабельностью на уровне пятидесяти процентов. Окупаемость зависит от очень многих факторов, но средний срок составляет порядка двенадцати месяцев. Следует учитывать, что размеры капитальных и ежемесячных затрат на ведение деятельности в сфере агротуризма могут быть просчитаны исключительно индивидуально.
К примеру, возведение небольшой экодеревни «под ключ» предполагает стартовые капиталовложения на уровне нескольких миллионов рублей и требуют получения допуска СРО, отсутствие которого сделает строительство незаконным. Именно по этой причине целесообразно переоборудовать уже имеющееся жилое строение под гостевой дом для размещения экотуристов.
Ориентировочный расчёт доходов и расходов
Стоимость оказываемых услуг и доход от их оказания с расчётом на трёх клиентов:
- проживание – 4 тыс. рублей в сутки, с доходом – 120 тыс. рублей в месяц;
- аренда снаряжения летом – 4 тыс. рублей в сутки;
- аренда снаряжения зимой – 2 тыс. рублей в сутки;
- экскурсионное обслуживание летом – 2 тыс. за одну экскурсию;
- экскурсионное обслуживание зимой – 1 тыс. за одну экскурсию;
- планируемый доход от аренды снаряжения летом – 30 тыс. рублей в месяц;
- планируемый доход от аренды снаряжения зимой – 15 тыс. рублей в месяц;
- планируемый доход от экскурсионного обслуживания летом – 30 тыс. рублей в месяц;
- планируемый доход от экскурсионного обслуживания зимой – 15 тыс. рублей в месяц.
Итоговые доходы за месяц летом: 360 тыс. рублей.
Итоговые доходы за месяц зимой: 240 тыс. рублей.
Общий годовой доход: 600 тыс. рублей.
Основные расходы:
- коммунальные услуги – 30 тыс. рублей в год;
- ремонт снаряжения и оборудования – 30 тыс. рублей в год;
- рекламные кампании – 30 тыс. рублей в год;
- заработная плата наёмных работников – 210 тыс. рублей в год.
Страховые взносы на ФОТ – 30,2%.
Система налогообложения: УСНО – 6% от дохода.
Стартовая стоимость проекта составляет 350 тыс. рублей.
Срок окупаемости – 18 месяцев.
Советы и рекомендации
Целевая аудитория, среди которой востребован такой вид отдыха, как агротуризм почти на 70 % представлена женщинами и на 30 % состоит из мужчин. Довольно востребован сельский туризм среди семей с детьми, а также людей, ведущих здоровый образ жизни. Как правило, это люди, обладающие стабильно высоким уровнем дохода, которые проживают в крупных населённых пунктах или семейные пары.
Для привлечения иностранных туристов необходимо сделать упор на народный колорит. Такое направление требует специальных разработок, представленных собственным веб-ресурсом англоязычной версии, а также предусматривает наличие оригинальных подарков-сувениров каждому иностранному туристу и этнических элементов в развлекательных программах в форме хороводов, танцев и церемоний.
Определённым плюсом является разработка и печать буклетов с историческими фактами региона и села, на территории которых расположена экоусадьба, а также прохождение регистрации в международной базе путешествий.
28.07.2015 01:48